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Rif. Proprietà : 312

Vendita €320.000,00 - Casali e Rustici, Residenziale, Ville
450 mq 6 Camere 4 Bagni 2 Box
 
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COLLINE OLTREPO’ PAVESE  A 10 KM DA STRADELLA . In frazione del Comune di San Damiano al Colle,  Immobile di prestigio in sasso e pietra completamente ristrutturato con charme e gusto. Tipico Casale colonico disposto su due livelli abitativi per un totale di 375 mq di superficie abitativa oltre a  piano cantina, dependence , cascina , autorimessa e locali tecnici. Giardino completamente recintato. L’abitazione è composta al piano terreno da spazioso e signorile ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, camera ospiti con bagno, studio e ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Soluzione affascinante caratterizzata da alti soffitti con tetto a vista con travi in legno originali, ampie finestre, piani living sfalsati che creano armonia tra i livelli e le zone abitative. Proprietà dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con batterie samsung di accumulo per garantire continuità di energia elettrica, tetto rivisto, impianti a norma, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione .  Molto curata la ristrutturazione della struttura con la realizzazione di vespaio areato, risanamento e pulizie delle pietre a vista. Finiture interne di pregio che ricalcano l’ atmosfera delle tipiche case coloniche lombarde arricchite da un giardino esterno con gradevole vista collinare, piscina e area relax, dependence caratterizzata al piano terra da autorimessa per due auto e piano superiore composto da ampio locale con bagno il tutto dotato di ogni impianto di riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà cantine , cascina e deposito .

Classe energetica E 299,22 kwh/mq2

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